Począwszy od nowego roku, amortyzacja nie będzie już stanowiła kosztu uzyskania przychodu przy zakupie mieszkania.
Rząd wprowadził okres przejściowy, który pozwala wynajmującym kontynuować używanie 17 i 32 procent skali podatkowej do 2022. Po zmianach nie ma już wyboru, w rozliczaniu musimy stosować ryczałt. Rewolucja czeka nas od 2023 r.
Nie można będzie odliczyć kosztów remontu, ubezpieczenia i zakupu wyposażenia nieruchomości na wynajem.
Wiele osób, które zainwestowały w mieszkania miało zaplanowaną 10 lub 33-letnią amortyzację, ale „polski ład” to zabrał likwidując możliwość amortyzacji i zostawia tych ludzi na lodzie.
Można walczyć o amortyzację
Stowarzyszenie „Mieszkanicznik” namawia właścicieli mieszkań do zasypywania urzędu skarbowego pytaniami o to, czy można w ogóle stosować amortyzację. A następnie – w przypadku negatywnej decyzji – zaskarżyć ją do wojewódzkiego sądu administracyjnego.
A w sądzie można wygrać. W 2015 r., gdy sąd powołał się na wyrok Trybunału Konstytucyjnego, który w 2015 r. rozstrzygnął pozytywnie sprawę jednej ze spółek. Chodziło o zakwestionowanie nowelizacji ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, która spowodowała, że podatnicy CIT nie mogą amortyzować prawa użytkowania udziału w nieruchomości, wprowadzonego do ewidencji środków trwałych.
Dlatego warto składać wnioski o interpretację do organów podatkowych, gdyż w ten sposób można podważyć ich decyzje w sądzie.
Powyższe nie dotyczy oddziałów przedsiębiorcy zagranicznego, które mogą wrzucać wynajem w koszta.
Jeśli potrzebujesz informacji jak zacząć z nami współpracę, skontaktuj się aby uzyskać bezpłatną konsultację.
Rząd zmienia prawo dotyczące wynajmu mieszkań
Począwszy od nowego roku, amortyzacja nie będzie już stanowiła kosztu uzyskania przychodu przy zakupie mieszkania.
Rząd wprowadził okres przejściowy, który pozwala wynajmującym kontynuować używanie 17 i 32 procent skali podatkowej do 2022. Po zmianach nie ma już wyboru, w rozliczaniu musimy stosować ryczałt. Rewolucja czeka nas od 2023 r.
Nie można będzie odliczyć kosztów remontu, ubezpieczenia i zakupu wyposażenia nieruchomości na wynajem.
Wiele osób, które zainwestowały w mieszkania miało zaplanowaną 10 lub 33-letnią amortyzację, ale „polski ład” to zabrał likwidując możliwość amortyzacji i zostawia tych ludzi na lodzie.
Można walczyć o amortyzację
Stowarzyszenie „Mieszkanicznik” namawia właścicieli mieszkań do zasypywania urzędu skarbowego pytaniami o to, czy można w ogóle stosować amortyzację. A następnie – w przypadku negatywnej decyzji – zaskarżyć ją do wojewódzkiego sądu administracyjnego.
A w sądzie można wygrać. W 2015 r., gdy sąd powołał się na wyrok Trybunału Konstytucyjnego, który w 2015 r. rozstrzygnął pozytywnie sprawę jednej ze spółek. Chodziło o zakwestionowanie nowelizacji ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, która spowodowała, że podatnicy CIT nie mogą amortyzować prawa użytkowania udziału w nieruchomości, wprowadzonego do ewidencji środków trwałych.
Dlatego warto składać wnioski o interpretację do organów podatkowych, gdyż w ten sposób można podważyć ich decyzje w sądzie.
Powyższe nie dotyczy oddziałów przedsiębiorcy zagranicznego, które mogą wrzucać wynajem w koszta.
Jeśli potrzebujesz informacji jak zacząć z nami współpracę, skontaktuj się aby uzyskać bezpłatną konsultację.
Ostatnie wpisy
Kategorie
Archiwa
Tagi